今年以来,为了促进房地产平稳健康发展,各级地方政府推出各种各样的优惠政策,银行也降首付降利率。
很多以前贷款的朋友一算,原来自己贷款的时候,利率5% 、6%,贷款期限20年、30年。
现在利率成了3.7%、3.8%。
自己在电脑上用房贷计算器算了一下,不算不知道,一算吓一跳,赶紧通过借款、贷款等方式,用低利率的贷款置换高利率的贷款。
还款总额差距还挺大。
但是,银行不高兴啊,高利率的情况下,银行获得持续的稳定的高额的回报,银行人员收入也高;如果很多人,都用低利率贷款置换了高利率贷款,银行收益、银行人员收入都会收到很大影响。
银行会高兴吗?所以,有很多银行就限制提前还款,要这条件那条件,有的设定提前还款期限。
问题的关键,就是大家要各退一步,互相让出一部分利润。作为银行,对于原来贷款的客户,降低一部分利率;对于还款的人,不用再麻烦去贷低利率的贷款了。
个人的一点经验和建议,与其我们已经贷款,期待银行降低利率,不如平时多交一些真心的朋友,朋友有经济困难时,如果这朋友人品不差,我们该支援的还是要鼎力支援。甲3万,乙4万,丙5万,丁6万。。。朋友有时就是不要利息的银行,大家互利互助,共同渡过难关、实现财富增长。
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