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7月26日，金华义乌市1宗低密度商住地成功出让，经过2轮报价，杭州浙千企业管理有限公司（绿城）以总价29.61亿竞得，成交楼面价26492元/㎡，溢价率0.17%。
该地块编号为义土挂〔2023〕52号，地块位于稠江街道，出让面积.57㎡（含道路面积7696.42㎡，公园绿地面积4918.22㎡，水域面积7468.32㎡），容积率1.01，建筑面积.1057㎡，允许设置不超过1000㎡的商业，商业建筑层数不得超过2层。
地块住宅总建筑面积（不含物业等配套设施和空中花园阳台）不应超过10.55万㎡，其中高层住宅建筑面积（不含空中花园阳台）不应少于3.9万㎡。高层住宅允许建设不超过4500㎡的空中花园阳台（不计入住宅阳台）。住宅最小套型总建筑面积不得小于120㎡，高层住宅标准层层高应为3.0-3.2米。S2地块住宅建筑高度不得超过12米。
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金华土地市场月报2023年06月
▌义土挂〔2023〕52号
地块位置：凤凰山有机更新地块
建设用地面积：.57㎡
规划建筑面积：.1057㎡
用地性质：住宅用地
起始价：29.56亿元
成交价：29.6亿元
成交楼面价：26492元/㎡
溢价率：0.17%
竞得人：杭州浙千企业管理有限公司（绿城）
该地块距离义乌绣湖广场不足1km，还有义乌乐园、绣湖公园、银泰百货、世纪商城、稠州中学等众多优质配套围绕。而且市中心板块当前仅建投胜利华府等少量项目在售，未来市场竞争相对较小。
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