中国铁建花语江南长沙项目由万亿央企、千亿房企中国铁建打造第八座“花语江南”，项目位于省府板块黑石铺城市更新片区C位，配套入读青园品牌小学和长郡外国语实验中学（南校区），坐拥760亩东瓜湖水上生态公园，可观湘江。
长沙中国铁建花语江南1#2#3#5#已开盘，在售建面约117-185平毛坯住宅，均价才12600元/平，性价比超高。
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长郡外国语南校区：与本部距离仅百米，同一个校长，师资70%来自本部，相当于本部扩建，预计2025年秋开学。楼盘还自建一所青园品牌小学，产品定位中高端，刚需、刚改、改善都可以上车。
首付仅需30多万起
中铁建·花语江南位于省府黑石铺城市更新片区，这里是政府重点打造的风口地段，更是开发商和改善购房者青睐的“黄金置业地”。
这两年，省府的新盘大多都卖1.5万+/㎡，起步就是首付40万+。
距离项目约1公里，同样手握长郡外国语教育资源的新盘1.8万/㎡。
对比之下，中铁建·花语江南真是香麻了。
中铁建·花语江南周边的城市配套应有尽有，一座崭新的宜居高地正在崛起。
交通便利：
东侧的天心大道规划了地铁9号线，自驾可通过天心大道、湘江南路、湘江特大桥、湘府路大桥快速通达全城。
近享商业：
北侧规划了永梦旺乐城，拟打造集综合百货超市、电影院、各类专卖店、餐饮、娱乐和文化教育业态于一体的大型商场。
文体休闲：
长沙奥体中心选址花语江南南侧，投资预计约300亿，将打造集“体育运动、休闲旅游、智慧生态、绿色宜居”于一体的全国体育新标杆，丰富业余生活。
生态优美：
近约760亩冬瓜湖，直线距离湘江风光带只有几百米，周边有天心滨江公园、豹子岭公园等生态资源。
无需远行，即可享受度假日常。
优质医疗：
湘雅医院新院区已落址片区，拟建成国内一流、国际知名的综合性三甲医院。
湘雅医院新院区是亚洲最大单体医疗建筑，预计2025年开院，呵护业主健康。
根据天心区教育局红头文件：花语江南配套入读青园品牌小学（规划中）+长郡外国语实验中学南校区。
“青园”和“长郡外国语”这两个教育集团，在长沙家长圈中如雷贯耳，组合起来，可以超越长沙95%的学位盘。
尤其长郡外国语，可以与长郡双语、青一等超级牛校相提并论，属于第一梯队超级名初。
户型方面，花语江南并没有一味做大，为优质教育+高品质生活提供了两全的选择。
起步门槛建面约117㎡：格局方正，带玄关，三开间朝南。
主卧套房设计，面宽约3.4米，南北通透，带飘窗、衣帽间和独立卫浴。
得房率高，毛坯交付，再加上室内少承重柱，可以随心改造。
建面约143㎡满足改善需求：
超13米南向四开间格局，采光非常优秀。
南向阳台约7.2米，北侧设备平台约3.2米，可自行拓展成生活阳台，通透性拉满。
n+1的布局，南向三间卧室，住得下二胎/三代同堂。
建面约185㎡适合终改家庭：
同样是四开间朝南格局，室内各处空间的尺度感都拉满了。
客厅面宽约6.2米、南向环幕阳台超9米、u型厨房约4.6米、主卧约4米，媲美市面上200㎡大平层。
双套卧设计，带给家人更方便的起居生活。
中国铁建·花语江南，黑石铺新盘，主打双书包，卖毛坯！
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