为什么房子住着会特别冷
年年秋色最深处，岁岁霜降日日寒冷
昨天是10月23日（农历九月十八），霜降之日
霜降顾名思义，天气渐冷，开始降霜
霜降一过，一天比一天冷。
霜降过后，
有些小区住着感觉会特别冷。
皮裤套棉裤,必定有缘故。
不是棉裤薄,就是皮裤没毛。
房子住着特别冷，也是有缘故的。
不是朝向问题就是小区容积率太高。
最主要的原因是冬天房子日照时间太短。
房子住着特别冷是很多人置换房子的主要原因之一。
房子并非楼层低日照时间就短，楼层高日照时间就长。
房子的日照时间主要看冬天的光照时间。
房子光照时间主要取决于小区容积率、房屋的朝向、楼层高低、房子外围环境等综合因素。
买房谈不上投资，但至少住着要舒适，冬暖夏凉成为首选。
冬天照不光的房子很难出售和出租的， 冬季太阳斜照,采光更是忽略不得。冬天有光照的房子住着暖和，特别有幸福感。
只有在冬季，才能真切的体会到日照进屋的感受，昆明的房子很少用到暖气，日照充足这点就显得尤为重要，房间晒得到太阳，才能保暖，住起来才舒适。这时看房就比较容易发现楼间距是否足够大，朝向和周边建筑物是否有遮挡等问题。
通风对于保持室内空气新鲜、减少病菌集聚有很大作用，尤其在冬季就显得尤为重要，因为冬天的房子一般都关窗，如果此时通风效果能达到预期，那其他季节就不用操心了。
在昆明，新建商品房住宅的是有日照要求，至少有一个居住空间在冬至日满窗日照有效时间不少于连续一小时。然而，一些商铺、写字楼就没有相应的日照要求，有些商业产品一年四季都会没有一丝光照那纯属正常。
住宅或多或少都会有点，冬至日，光照时间越长，说明这套房子的居住舒适度越高。
买房，不光看性价比，还要看看在冬天能晒几个小时太阳。关于买房这件事情，日照时间，永远是一个非常重要而头痛的参数。
买房尽量选择朝南无遮挡，或者楼间距足够宽的房子。
其次还要看看土地控规旁边建筑物限高是多少，会不会遮到房屋的采光，比如东南侧有高层，早上可能被遮挡。比如西南侧有高层，下午可能被遮挡。
除此之外，选择东南或者西南朝向的房子，
房屋如果东南朝向，早上太阳爬得早，下午落日下得快。
房屋如果西南朝南，早上太阳起得晚，下午稳稳的看夕阳西下，翠羽丹霞。
最好不要选择东北朝向和西北朝向的房子，这样的房子住着会特别的冷。
买房选择房屋的朝向至关重要，它关系到房屋的日照、通风、采光等问题。冬天，由于地球公转与偏轴自转形成黄赤交角，太阳直射点在南北回归线之间不断往复运动。在昆明朝南、朝东南方向的房子，日照角度较大，日照时间相对较长。冬天日照角度大、日照时间长的房子相对较好。
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