潮新闻客户端 记者 郑青青

“这是宁波历史上投资规模最大的一项栽树工程,我们深感责任重大,任务艰巨,使命非凡!”承载着宁波“大城智造”的使命,甬江实验室区块迎来最好的发展机遇。

随着甬江科创区科创策源中心的确立,甬江实验室在宁波科产城融合发展的战略地位更趋于核心。

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甬江实验室揭牌及考察现场

据浙报传媒地产研究院从宁波金投控股下属企业土开公司获悉,甬江实验室A区(科创功能配套区)有一批涉宅用地列入供地计划,用地面积合计23.6万㎡,其中A6地块将于近期推出。

近两年宁波涉宅地出让重点区域落在鄞州区,长期处于“断供”状态的镇海区,2023年至今仅有3宗商品住宅地块出让,每年入市的项目屈指可数。不止是购房者,缺地的开发商,也对镇海区将供应的涉宅地报以极大期待。

此外,宁波举全市之力建设的重大战略板块和功能平台——甬江科创区,为镇海区提供了高能级的建设底盘;加之镇海区加速推进科技文创中心、宁波东方理工大学(暂名)等重点项目建设,区域内配套利好呈“井喷式”爆发,镇海的城市能级不断提升。

即将面市的A6地块拥有甬江科创区重量级的城市站位,优质的区位条件再加上多项高端配套汇聚的资源禀赋,稀缺性不言而喻。

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全系配套支撑宜居TOP生活

从推介清单可以看到,甬江实验室共计划推出5宗涉宅用地,均位于甬江实验室A区北侧居住组团核心区,未来区位价值优势明显。

除地理位置得天独厚,5宗待推地块还有哪些优势凸显?

交通优势:5宗地块所在区块三铁交汇、三横三纵的立体城市交通格局已经成熟,可实现宁波主城半小时通达。其中地块近邻地铁3号线二期兴海南路站,可与地铁5号线无缝衔接,向南换乘地铁2号线,快速通达高新区以及阪急、文化广场等东部核心商圈;路面交通上,5宗地块沿东昌路沿线分布,中官路、风华路、兴海南路、兆龙路等主要城市干道环绕,对内交通畅达,对外出行便捷。

教育优势:镇海区教育实力和资源在宁波属于第一梯队,尤其是地块所在的庄市板块。地块紧邻应行久外语实验学校西校区,蛟川书院、龙赛中学、中兴中学、崇正书院、宁波大学等多所名校汇聚地块周边,囊括全龄化优质教育资源。

产业优势:地块南面即为甬江实验室A区,科创产业、高能级研究所集聚,是宁波经济发展的重要增长级;同时高能级产业往往带来大量高净值人群,其雄厚的购买力也将促进区域居住价值提升。

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