经济适用房可以买卖吗-经济适用房看过来

经济适用房转商品房的具体政策因地区和时间的不同而有所不同。

一般来说，经济适用房转商品房需要满足以下条件：住满5年、购买经济适用住房时未享受过政府优惠措施、按市场价格购买等。具体条件和政策细节可向当地房地产管理部门咨询或查看相关官方文件。

经济适用房转商品房的一般流程包括：先住满5年，再进行更名交易，补交契税和土地出让款等。具体流程和注意事项可咨询当地房地产中介机构或律师。

需要注意的是，经济适用房转商品房涉及到产权变更和土地出让等问题经济适用房可以买卖吗，需要遵守相关法律法规和政策规定。在具体操作过程中，建议咨询专业人士的意见，确保自己的权益得到保障。

大头是土地出让款。

土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款经济适用房可以买卖吗，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

土地出让金的具体金额由土地评估机构根据土地的使用性质、年限、地理位置等因素进行评估后确定，通常以每平方米多少元人民币或每亩多少元人民币计算。

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