相城华侨城龙湖启元目前在售，主力户型为109~185㎡，约30500元/㎡
华侨城龙湖启元所在地块于2021年5月31日被华侨城以总价约57.77亿竞得，成交楼面价约13793元/㎡，溢价率11.1%。
华侨城龙湖启元位于元和板块，周边新盘有仁恒溪云雅园，均价为3万元/平，产品为140-193平小高层、高层；天境澜庭，均价为3万元/平，产品为128-168平高层；当代著家moma，均价为2.9万元/平，产品为110-144平高层。
华侨城龙湖启元周边二手房较多，价格区间1.4—3.1万元/平。北侧康桥丽都均价为2.6万元/平、中粮琅石名筑均价约3.2万/平；西侧嘉元花园北区均价约1.9万/平、万泾花园均价约2.2万/平；南侧乐苑小区均价约2.4万/平、日益家园均价约1.8万/平；东侧南山檀郡均价约3.1万/平。
高层（109㎡）户型户型是华侨城龙湖启元的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，该户型约109平米，3房2厅2卫设计，户型方正，南北通透，带5.1米观景阳台，采光、日照效果较好。横厅设计，餐客一体，L型厨房，解决转角尴尬问题，布局灵活多变。南侧两卧室均带飘窗，主卧套房设计，带明卫，卫生间全部干湿分离。
华侨城龙湖启元共占地89434 ㎡，规划1830 户户，容积率为2.68，该楼盘周边分布有：
华侨城龙湖启元位于主城区核心，因而周边商业配套醇熟，超市多、商场多、步行街多。周围有天虹购物中心、大润发、苏州环球港、苏州王府井购物中心、方圆里商业广场、中翔时代广场MALL等。
其中，天虹购物中心距离项目最近，直线距离约为557米。此外，环球港距离项目568米，王府井购物中心距离项目694米。罗森便利店、新梅华、海底捞等均在项目附近，吃喝玩乐较方便。据了解，苏州王府井购物中心是苏州第一家王府井，目前尚未开业，开业时间未定。
华侨城龙湖启元周边医疗资源丰富，项目最近的医院为苏州市相城人民医院，直线距离约为922米，该医院为综合医院。
不仅如此，苏州大学附属第一医院总院、苏州市第一人民医院、平江医院等均在项目周围5公里范围内。其中，苏州大学附属第一医院总院与苏州市第一人民医院为三甲医院。不仅如此，项目周围还有口腔医院、中医院、专科医院等各类医院，可满足不同业主的就医需求。
华侨城龙湖启元位于相城区核心位置，周边配套完善，附近商超多，学校多，医院多，公园多，更有苏州第一家王府井购物超市在项目周围。
华侨城龙湖启元周边教育资源丰富，项目距离最近的学校为江苏省陆慕实验小学，直线距离约为786米。
此外，相城实验中学、相城实验小学校、苏州国际外语学校、元和小学、苏州大学第二实验小学、相城中学、相城区蠡口中学、苏州外国语学校相城校区、相城第一实验小学陆慕高级中学等均在项目周边4公里范围内。
其中，苏州外国语学校相城校区和苏州国际外语学校为私立学校，项目距离苏州国际外语学校直线距离约为1.8公里；距离苏州外国语学校相城校区直线距离约为3.3公里。
自带商业，社区景观丰富，周边配套成熟，临近苏州第1家王府井。
综上，华侨城龙湖启元华侨城龙湖启元户型区间109-185平，适合对龙湖品牌有好感或家中有老人孩子的改善、置换人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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