一 周边配套A 【双线路】便捷交通轨道交通——3号线王顶堤站（家门口）&6号线红旗南路站（1公里内），到天津站，天津南站，天津西站地铁半小时内均可到达。城市环线——中环线&快速路，双自驾出行通道，距离项目均不足1公里，全市唯一。B 【双公园】生态城芯水上公园——东侧2公里距离，天津市规模最大公园，板块内豪宅林立，是公认的5W+代表板块。水西公园——天津市面积最大的城市湿地公园，驱车仅需15分钟即可到达。C 【双集群】高端产业近距双产业集群高地，汇聚众多高知、高质、高技能人才，为板块带来源源不断的活力。华苑科技园——作为天津第一个国家级产业基地，已完整呈现，从华苑站到王顶堤站，仅一站地距离。天开高教科创园——预计2035年年产值将达2000亿元，是天津市重点开展的产业战略高地。D 周边商超，医院
距离鲁能城购物中心只有地铁3站地（天塔站），距离物美大超市只有地铁一站地（华苑站），距离天津市第一医院（三甲）只有2.7公里。
二教育配套公立学校方面——南开南片拥有新星小学（小学转学可直接转进）、天津中学、南开实验中学、第九中学以及师大附属实验中学（初中转学没有出过南片区），且南开南片没有C档的弱校，统筹分配无风险，小升初不踩雷。点击输入图片描述（最多30字）私立学校方面——小学包含日新学校、翔宇弘德、美达菲，博瀚小学，模范小学（位置在南开华苑，属于和平学籍，如果摇中，则可以摇号和平一片的初中），东方小学。初中包含翔宇中学（南开）、日新学校、翔宇弘德，美达菲、津英中学和育贤中学。其中日新学校、翔宇弘德，美达菲属于九年一贯制，小学可以直升初中。双保险机制——经济条件允许的情况下，可以先摇号心仪的私立小学，即使私立学校没有摇上，还可以去对应的公立学校（新星小学），小学如果没摇上私立小学，小升初时还有机会去摇号私立初中，即便没摇上，也没有进入C档校的风险。三产品呈现低密度社区项目规划8栋楼座，2.2容积率，中环难逢。正南正北楼座摆位，营造低密品质华宅洋房造园，高层借景，宅间尺度让渡景观布局，奢适楼间尺度，打造南北无遮挡视野。高层约50-70米楼间距，洋房约35米楼间距，减少楼与楼之间的遮挡，为阳光与清风提供更大的舞台。
京派府园观参照乾隆花园，打造朝阙来仪·迎水廊厅·观景湖榭·入境登堂四进府制礼仪，突出尊礼和融的场地精神京派大气与南开风情交相辉映，以京派私家园林造中式景观空间唤醒国人骨子里的文化共鸣，回归传统文化生活，盛世家国的归家仪式感不彰自显。光幕立面观当代三段式设计，建筑立面以石材、铝板、玻璃幕为材质依托金融街公建化立面打造成熟度，打造全面屏落地窗参循歇山顶礼制，顶部官帽设计，打造光幕美学立面户型精研观项目规划8栋楼座，首开包含89-115㎡瞰景高层人性化可拓展空间，穿越全家庭周期的成长设计89平米户型图：点击输入图片描述（最多30字）点击输入图片描述（最多30字）约115㎡户型配备超大落地窗，打造多重收纳体系更多隐藏式细节，适配长期居住。115平米户型图：点击输入图片描述（最多30字）点击输入图片描述（最多30字）注：加赠一个卫生间，标准H+1经典户型四开发商国企金融街控股天津金融街——深耕18载 精筑高阶生活2005年金融街进入天津，以“建筑城市精神 提升区域价值”为使命，以开发销售业务和资产管理业务的“双轮驱动”为发展战略，在津投资额超528亿元，累计纳税近63亿，累计开发面积超447万平。点击输入图片描述（最多30字）
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一 周边配套
A 【双线路】便捷交通
轨道交通——3号线王顶堤站（家门口）&6号线红旗南路站（1公里内），到天津站，天津南站，天津西站地铁半小时内均可到达。
城市环线——中环线&快速路，双自驾出行通道，距离项目均不足1公里，全市唯一。
B 【双公园】生态城芯
水上公园——东侧2公里距离，天津市规模最大公园，板块内豪宅林立，是公认的5W+代表板块。
水西公园——天津市面积最大的城市湿地公园，驱车仅需15分钟即可到达。
C 【双集群】高端产业
近距双产业集群高地，汇聚众多高知、高质、高技能人才，为板块带来源源不断的活力。
华苑科技园——作为天津第一个国家级产业基地，已完整呈现，从华苑站到王顶堤站，仅一站地距离。
天开高教科创园——预计2035年年产值将达2000亿元，是天津市重点开展的产业战略高地。
D 周边商超，医院
售楼处电话：Vx：【预约】距离鲁能城购物中心只有地铁3站地（天塔站），距离物美大超市只有地铁一站地（华苑站），距离天津市第一医院（三甲）只有2.7公里。
二教育配套
公立学校方面——南开南片拥有新星小学（小学转学可直接转进）、天津中学、南开实验中学、第九中学以及师大附属实验中学（初中转学没有出过南片区），且南开南片没有C档的弱校，统筹分配无风险，小升初不踩雷。
私立学校方面——小学包含日新学校、翔宇弘德、美达菲，博瀚小学，模范小学（位置在南开华苑，属于和平学籍，如果摇中，则可以摇号和平一片的初中），东方小学。售楼处电话：Vx：【预约】
初中包含翔宇中学（南开）、日新学校、翔宇弘德，美达菲、津英中学和育贤中学。
其中日新学校、翔宇弘德，美达菲属于九年一贯制，小学可以直升初中。
双保险机制——经济条件允许的情况下，可以先摇号心仪的私立小学，即使私立学校没有摇上，还可以去对应的公立学校（新星小学），小学如果没摇上私立小学，小升初时还有机会去摇号私立初中，即便没摇上，售楼处电话：Vx：【预约】也没有进入C档校的风险。
三产品呈现
低密度社区
项目规划8栋楼座，2.2容积率，中环难逢。正南正北楼座摆位，营造低密品质华宅
洋房造园，高层借景，宅间尺度让渡景观布局，奢适楼间尺度，打造南北无遮挡视野。
高层约50-70米楼间距，洋房约35米楼间距，减少楼与楼之间的遮挡，为阳光与清风提供更大的舞台。
京派府园观
售楼处电话：Vx：【预约】参照乾隆花园，打造朝阙来仪·迎水廊厅·观景湖榭·入境登堂四进府制礼仪，突出尊礼和融的场地精神
京派大气与南开风情交相辉映，以京派私家园林造中式景观空间
唤醒国人骨子里的文化共鸣，回归传统文化生活，盛世家国的归家仪式感不彰自显。
光幕立面观
当代三段式设计，建筑立面以石材、铝板、玻璃幕为材质
依托金融街公建化立面打造成熟度，打造全面屏落地窗
参循歇山顶礼制，顶部官帽设计，打造光幕美学立面
户型精研观
项目规划8栋楼座，首开包含89-115㎡瞰景高层
人性化可拓展空间，穿越全家庭周期的成长设计
89平米户型图：
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约115㎡户型配备超大落地窗，打造多重收纳体系
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