2023年，襄阳楼市在跌宕中落下帷幕。2024年，坚守阵地的房企们又将再启新篇。
新的一年，襄阳楼市又将迎来一波新的住宅供应，为市场带来更多新鲜血液。譬如民发·东津印象、金楚泽信·启元云筑、徐东·壹号院、山水檀溪·桂园、天一江畔、学郡云庭、和信·卧龙府等，早在2023年就早已披露案名或项目信息。
近日，襄阳又有四个项目曝光/动工，其中三个为纯新盘项目、一个为老盘项目新地块规划，四个项目个个自带流量密码，都是哪些项目呢，一起来看一看。
联投滨江商务区|滨江御府
樊城滨江一线江景盘
1月25日，市自然资源和规划局发布关于联投滨江商务区滨江御府项目建设工程设计方案总平面图批前公示。
项目位于樊城区沿江大道以北、汉江南路以西。
根据设计方案，项目拟建4栋高层住宅(25-32层)、1栋2层(局部3层)商业，总建筑面积约69480㎡，地上计容建筑面积约52049㎡，不计容架空层建筑面积约1416㎡，地下车库及设备用房建筑面积约16015㎡，地上配建非机动车停车位110个，地下配建机动车停车位490个、非机动车停车位459个。
樊城滨江是襄阳人最为向往的居住区域，也是襄阳的“豪宅”区，如民发·汉江一品、国投招商·雍江国际都是襄阳房价“天花板”，此前的老小区民发·汉江国际、汉江明珠城等也是二手房市场上的佼佼者。
而项目所处位置，拥有最宽汉江江面，又与月亮湾生态公园咫尺之距。
项目周边的生活配套也很丰富。
2公里范围内有长虹路民发广场、泛悦MALL等商业，沿沿江大道可快速到达襄阳市第一人民医院，教育资源方面有襄阳市万户小学、襄阳十二中等。
不仅如此，项目所在的联投滨江商务区，总投资约300亿，将成片打造建面约130万方城市综合体，塑造滨江新地标，涵盖27万方旗舰商业、引进襄阳第二十中优质教育等，体量大、配置全、功能丰富。
联投·长虹印象
长虹路之上再造新地标
1月25日，在襄阳市2024年1月份重大项目集中开工仪式（高新区分会场）上，联投·长虹印象文创综合体项目作为襄阳2024“开门红”项目正式动工。
联投·长虹印象位于高新区长虹北路以东、江山南路以南。
项目总建筑面积22.59万方，总投资16.33亿元，规划建设集总部经济、国潮文化街区、智慧生活社区等为一体的多元文化综合体。
联投·长虹印象位于主城核心位置，长虹路与中原路十字轴心，绝对的稀缺“王者”，配套优势十分明显：
紧邻襄阳核心主干道长虹路，及首条城市快速路襄江大道；万达广场、襄阳吾悦广场等热门商圈举步即享；更坐拥紫贞公园、市民服务中心等城市公共资源配套……
教育方面，这里的配套资源也十分能打，项目自身配建12班幼儿园，周边有高新二中、襄阳四十二中等学校，同时地块东侧规划有教育配套。
总部经济城
樊城新中心再添新地标
1月25日，总部经济城项目开工。
项目位于樊城区中原西路以北、卧龙大道以东，北接环球金融城，西临绿地缤纷城。
根据此前规划公示，总部经济城项目住宅、三馆一中心总建筑面积约15.7万㎡，商业地块总建筑面积约9万㎡：
住宅地块总建筑面积约6.7万㎡，拟建设4栋26-29层超高层建筑。住宅地块地上总建筑面积约5.1万㎡，地下室面积约1.6万㎡。
三馆一中心地块建筑面积约3.9万㎡，拟建设四层档案馆、文化馆、图书馆和青少年活动中心（图书馆面积约7846㎡，文化馆面积约5233㎡，档案馆面积约5071㎡，青少年活动中心约4048㎡，地下室面积约16664㎡）。
项目所在的樊城新中心地带，配套优势更是不言而喻：
周边地标云集，北面即是超高层地标环球金融城，襄阳首个三层互通立交将在这里建成，商业配套方面，地块西南角为绿地商圈，东南不远处有万达商圈，都是襄阳代表性商圈，也是地标级的存在。
更不用提交通上占所卧龙大道、中原西路（襄江大道）三条黄金大动脉。
此外，周边分布有紫贞公园、水淹七军公园等休闲场所。汇集了全市顶级资源，且都是实打实可以看得见、摸得着、体验得到的醇熟配套，可以说相当“炸裂”。
国投·襄阳府E地块
百万方大城改善上新
1月22日，市自然资源和规划局发布关于国投·襄阳府住宅小区E地块（405地块、406地块）建设工程设计方案总平面图的批前公示。
国投·襄阳府E地块位于追日路以南、云兴路以西。
根据规划方案：
405地块规划拟建6栋住宅，层高9-11层，总建筑面积约31578㎡，地上建筑面积约23078㎡，地下建筑面积约8500㎡。
406地块规划拟建14栋住宅，1栋配套服务中心和一栋社区医疗及老年人日间照料中心，住宅层高6层/6+1层，总建筑面积约67617㎡，地上建筑面积约49273㎡，地下建筑面积约17894㎡。
配套方面，项目周边学校、公园、商业等规划齐全。绿地、万达等商业环伺，同时自身规划约15万方襄投国际文化广场；距离紫贞公园、水淹七军公园较近，九年一贯制学校襄阳四十八中位于项目正心。
周边配套如此醇熟完整的住宅地块，再加上住宅建筑整体小高层+洋房的低密模式，宜居指数拉满。
新的一年，襄阳新入市的项目不少，但综合权衡下来，以上四个项目可谓个个具备爆款潜力。
随着利好政策的进一步深入，2024年楼市将进入新的阶段，相信将是充满惊喜的一年。
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